Během prvních šesti měsíců letošního roku se na českém trhu komerčních nemovitostí uskutečnily transakce za 723 milionů eur (zhruba 17,6 miliardy Kč). Informovala o tom Marcela Veselá ze společnosti CB Richard Ellis.
Foto: Profimedia.cz
Zvýšení investiční aktivity na českém trhu komerčních realit, které se začalo projevovat už koncem loňského roku, tak podle CB Richard Ellis nadále pokračuje.
Celkové množství investic v loňském roce činilo 693 milionů eur (16,9 miliardy Kč). Zvyšující se aktivita v letošním roce odráží přesun zájmu investorů z evropských klíčových trhů, tedy z Německa, Velké Británie a Francie. Investoři vidí Českou republiku jako méně riskantní trh a možnost jak diverzifikovat svá portfolia.
Kanceláře tradičně představující největší objem, byly v prvním pololetí letošního roku předstihnuty průmyslovými nemovitostmi, které představovaly 39 procent z celkového objemu.
Během krize investičnímu trhu poprvé dominovali domácí investoři. Nyní, kdy zahraniční investoři více cílí na trhy střední a východní Evropy, se situace obrátila a objem investovaný zahraničními investory představoval 83 procent.
“Očekáváme, že pozitivní trend v nárůstu investovaného objemu bude nadále pokračovat. Dá se předpokládat, že objem investic v druhé polovině roku bude dokonce i větší, jelikož již tradičně konce roku jsou nejsilnější. V letošním roce jsou pro investory atraktivní i jiné produkty než jen kanceláře a to zejména logistika a retail,“ uvedla Katarína Turňová z investičního oddělení CB Richard Ellis.
Mezi významné transakce prvních šesti měsíců roku 2011 patří prodej industriálního portfolia VGP, kancelářských budov Pfizer a Palác Anděl v Praze 5 a nákupních center Olympia v Teplicích a Mladé Boleslavi.
