PRAHA (men) – Největší český logistický park v Rudné u Prahy koupila americká realitní společnost Heitman LLC. Prostory získala od firmy Viterra Development. Cenu operace žádná ze stran nezveřejnila. Vedení Viterry pouze konstatovalo, že prodej parku o rozloze 140 tisíc metrů čtverečních byl doposud největší transakcí svého druhu v České republice. Zdroje týdeníku EURO uvádějí, že částka dosáhla 107 milionů eur. To by pro Viterru představovalo výnos ve výši 9,85 procenta.
Podobné smlouvy byly v Česku dříve uzavírány s výnosem přesahujícím deset procent. Prodej Rudné ale realitní odborníci hodnotí kladně. „Myslím, že to byl pro Viterru dobrý obchod,“ konstatuje Jakub Pelikán, agent mezinárodní realitní společnosti Jones Lang LaSalle.
Park Rudná zahrnuje komerční nemovitosti a v budoucnu by se měl rozrůst o dalších 30 tisíc metrů čtverečních kancelářských prostor. Zástupce firmy Heitman uvedl, že v budoucnu chce posílit své pozice na evropském trhu. K tomu by mělo pomoci i založení nového investičního fondu. Společnost působí na středoevropském trhu již od roku 1995. V jejím portfoliu jsou doposud projekty, jejichž hodnota přesahuje 850 milionů eur a po celém světě spravuje majetek v ceně 11,2 miliardy dolarů.
