PRAHA (men) - Rezidenční projekty s více než dvěma tisíci byty v nejrůznějších lokalitách Prahy připravuje společnost Central Group, která se doposud zaměřovala na výstavbu rodinných domů a prodej stavebních parcel. V současné době společnost nabízí byty ve viladomech v Praze 6–Suchdole, kde zájemci zaplatí za metr čtvereční 32 900 až 43 900 korun. Výstavba v Suchdole bude zahájena na jaře příštího roku a byty budou dokončeny do srpna 2005. V květnu začala výstavba bytů ve Vršovicích. V závěrečné fázi je rezidenční projekt v Praze 8–Dolních Chabrech.
„Lidé nejvíce žádají menší byty, především 2+kk, v ceně do 30 tisíc korun za čtvereční metr,“ říká generální ředitel společnosti Central Group Dušan Kunovský. Developeři očekávají, že letošní rok bude v prodeji bytů ještě lepší než loňský. Důvodem je vysoká poptávka, která několikanásobně převyšuje nabídku. Realitní odborníci se domnívají, že tento stav může trvat ještě následující čtyři roky.
S velkým zájmem však firmy počítají. Stavební společnost Skanska, která loni prodala 600 bytů, chystá v letošním roce výstavbu asi tisícovky bytů. IPB Real očekává minimálně stejné výsledky v prodeji bytů jako loni, kdy uzavřela více než 700 smluv o prodeji. Za první tři měsíce letošního roku prodala téměř 300 bytů. Poptávka lidí je ovlivněna zejména obavami z růstu cen nemovitostí po vstupu do Evropské unie. Lidé proto na jedné straně chtějí byty kupovat, na druhé straně s prodejem nepospíchají. Čekají, že ceny po vstupu do unie vzrostou. Realitní kanceláře ale předpokládají, že po vstupu do unie se objeví větší nabídka bytů, a jejich ceny mohou proto klesnout.
V České republice je celkem 3,83 milionu bytů. Loni jich firmy postavily 27 tisíc, což je o 2500 více než v roce 2001. Odborníci tvrdí, že na obnovu bytového fondu je třeba ročně postavit zhruba 50 tisíc bytů. Rozjezdu výstavby by údajně napomohlo i zrušení regulace nájemného.
