PRAHA (mat) - Evropský nemovitostní fond Difa-Grund koupil od developerské společnosti Hochtief projekt Trianon, který vyroste v blízkosti stanice metra Budějovická v Praze 4. Výše investice dosáhla 47 milionů eur. Komplex s kancelářskými a maloobchodními prostorami o rozloze 20 tisíc metrů čtverečních se ještě ani nezačal stavět. Práce by měly být zahájeny v druhé polovině letošního roku, kolaudace centra je naplánovaná před konec roku 2007. Realitní odborníci se shodují, že díky převisu volného kapitálu nad nabídkou objektů budou investoři častěji vstupovat do projektů ještě před zahájením výstavby nebo na jejím počátku. „Je to určitá strategie. V případě, kdy je k dispozici jen určité limitované množství produktů, nechtějí někteří investoři čekat na dokončení, kdy budou pod tlakem větší konkurence kupujících,“ říká Martin Skalický, associate partner mezinárodní realitní společnosti Cushman & Wakefield Healey & Baker. K posledním transakcím tohoto typu patří prodej obchodního centra Šestka nebo vstup fondu Czech and Slovak Property Fund do českobudějovického projektu nákupního komplexu Mercury Center.
Do pražského portfolia fondu Difa-Grund z německé skupiny Deutsche Immobilien Fonds náleží například Danube House, který firma získala v minulém roce.
