PRAHA (men) – Investice do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě by měly letos druhým rokem po sobě překročit miliardu eur. Vyplývá to ze studie, kterou provedla britská konzultační společnost Jones Lang LaSalle. „Investiční aktivita zůstává zaměřená na Českou republiku, která se na 659 milionech eur, investovaných dosud ve východní Evropě, podílí 60 procenty,“ uvádí zpráva.
Navzdory relativně nízkému počtu investičních transakcí výnosy z nejlepších kancelářských prostor v regionu během uplynulého roku výrazně klesaly. V Česku letos bylo zaznamenáno deset investičních kontraktů a po devíti v Maďarsku a Polsku. Jones Lang LaSalle předpokládá, že další transakce a vstup do Evropské unie stlačí výnosy nejlepších komerčních prostor v Praze a Budapešti z devíti na zhruba osm procent a ve Varšavě na přibližně devět procent z více než deseti.
V meziročním srovnání byl ve třetím čtvrtletí celoregionální index výnosů z nájemného nižší o 2,5 procentního bodu. Zatímco například ve Varšavě výnosy z nájmů klesly o 3,8 procentního bodu, v Moskvě díky poptávce domácího kapitálu stouply o 0,9 procenta.
