Investiční aktivita na českém realitním trhu v prvním pololetí letošního roku výrazně poklesla. Vyplývá to z výzkumu mezinárodní poradenské společnosti King Sturge. Zatímco v prvním pololetí loňského roku byly dokončeny transakce v celkovém objemu 774 milionů eur, ve stejném období letošního roku bylo uzavřeno jen pět obchodů v celkové hodnotě 340 milionů eur. Jde o meziroční pokles o 56 procent. Příčinou je především větší opatrnost bankovních domů při poskytování finančních prostředků na nové developerské projekty, pokles cen nemovitostí v západní Evropě a zároveň relativně vyšší výnosy z nemovitostí ve východní Evropě. Analytici King Sturge předpokládají oživení českého trhu v druhé polovině roku 2008, nicméně již nyní je jisté, že loňskému rekordnímu objemu realitních transakcí v celkové výši 2,69 miliardy eur se letos ani vzdáleně nepřiblížíme.
Mezi významné transakce uzavřených v prvních pěti měsících letošního roku můžeme zařadit následující: SEB Immobilien Investment koupila budovu B Anděl Parku v Praze 5 od společnosti Immoeast. Hannover Leasing prodal budovu Praha City Centre v Praze 1 a Heitman Fund koupil od společnosti Invesco budovu Šafránkova Business Centre. Největším obchodem byl prodej části nemovitostního portfolia společnosti Telefónica O2 za zhruba 160 milionů eur.
ČLÁNKY DO MAILU