Z námořníků devolopeři

23. 5. 2003

České přístavy

PRAHA (bor) - Vytvořit z holešovického přístavu čtvrť podobnou Hafen City v Hamburku nebo Dokům v Londýně chce za pomoci zahraničního investora společnost České přístavy, která je majitelem šestnáctihektarových pozemků u Vltavy. Pilotní projekt ambiciózního plánu zástavby za celkem 400 milionů dolarů, komplex dvou věží, bude dokončen už na jaře příštího roku. O prostory v osmnácti a čtrnáctipatrových budovách „Majáku“ mají podle Dana Jiráska, ředitele spolupracující marketingové firmy Colliers International, zájem především bankovní a pojišťovací instituce. Finančníci zamíří i do protější výškové dominanty Kovo patřící finanční skupině PPF, kam se po rekonstrukci přestěhují některé dcery České pojišťovny.
Přístavní část bývalé dělnické čtvrti by se měla ale postupně změnit celá. České přístavy a investor zástavby, Deutsche Bank Real Estate Private Equity Group, GTC International Group a Five Mounts Properties, tu plánují vytvořit bytový komplex, obchody, restaurace, hotel a malé kongresové centrum, korza, přístav pro jachty a další administrativní plochy. „Vše se odvine od poptávky. Počítáme, že bude zájem o byty, kterých chceme postavit 600 až 800. Cenově vyjdou na zhruba 40 tisíc korun za metr čtvereční,“ upřesnil týdeníku EURO náměstek ředitele Českých přístavů Jindřich Vodička. Se začátkem výstavby společnost počítá v příštím roce, a to u ulice Jankovcova. Devoloperské aktivity zatím komplikuje potřebná změna územního plánu Prahy, která je v projednávání. Pozemky jsou totiž vedeny jako území pro nákladní lodní dopravu. Záměr počítá se zachováním plavební funkce na zhruba deseti procentech bývalého přístavu. Kromě holešovického přístavu vlastní České přístavy v Praze ještě pozemky na Libeňském poloostrově, Císařskou louku a pás území na Smíchově mezi Strakonickou ulicí a řekou. Pro první dvě lokality zatím přístavy hledají vhodné využití. Zůstanou záplavovým územím a možnost rozvoje je tedy omezená. U Smíchova je prý jasno. Mezi golfovým trenažérem Erpet a Zlíchovským lihovarem vyroste bulvár lemovaný domy. Ve stejném duchu má pro tuto lokalitu město zpracovanou urbanistickou studii. „Začít bychom mohli už zítra, ale záleží na územních procesech,“ tvrdí Vodička. Investor na Smíchově zůstane stejný jako u holešovického přístavu.