Pražský rezidenční trh se po téměř dvouleté stagnaci opět zvedá. Vyplývá to mimo jiné z dat realitní kanceláře Knight Frank, podle níž nabídková cena tamních nových bytů za posledních šest měsíců vzrostla o 1,4 procenta na průměrných 152 425 korun za metr čtvereční.
„Prodeje novostaveb, které byly od roku 2022 výrazně utlumeny, nyní zažívají téměř raketový vzestup a dominují současnému trhu. Developeři, kteří drželi připravené projekty, aby je na trh uvedli v příznivějším čase, postupně navyšují počet nabízených nemovitostí. V Praze je tak aktuálně k prodeji necelých šest tisíc nových bytů, což je o 5,4 procenta více oproti minulému sledovanému pololetí,“ nechala se slyšet Kateřina Poláková, vedoucí rezidenčního oddělení ve zmíněné společnosti.
Kromě novostaveb si případní zájemci o bydlení připlatí více i na sekundárním trhu. Cena starších bytů v Praze v průměru poskočila na 217 463 korun za čtvereční metr. To je meziročně takřka o pětinu více.
A ani v případě nájemního bydlení není situace o mnoho lepší. I zde se v posledních 12 měsících zdražovalo, a to přibližně o šest procent. Nejvíce si lidé připlatí na Praze 6, 7 a 4. Naopak kdo se poohlíží po bytě v samém centru metropole, mohl by ušetřit, ceny zde totiž meziročně poklesly v průměru o 2,3 procenta na 494 korun za metr. I tak ale zůstává bydlení v této časti Prahy ve srovnání se zbytkem hlavního města průměrně o 59 korun za metr čtvereční dražší.
