DEVELOPERSKÁ SPOLEČNOST LORDSHIP ESTATES PRÁVĚ NYNÍ FINALIZUJE PRÁCE NA NOVÉM ADMINISTRATIVNÍM CENTRU JUNGMANNOVA PLAZA. JAK ALE VYPLÝVÁ Z ROZHOVORU S JEJÍM VÝKONNÝM ŘEDITELEM MARTINEM PILKOU, SVÉ AKTIVITY NEOMEZUJE JEN NA HLAVNÍ MĚSTO.
tvrdí Martin Pilka, výkonný ředitel společnosti Lordship Estates * Podle některých názorů není - z hlediska výstavby komerčních realit - u nás kromě Prahy žádná atraktivní lokalita?! Samozřejmě, že Praha je stále lokalitou číslo jedna. Je to dáno především tím, že stále jsou společnosti, které chtějí mít své sídlo právě tady. Také pro výhodnou polohu Prahy v rámci střední a východní Evropy. I přesto ale právě dnes atraktivita regionů roste. Tak jako v Praze se začínají některé společnosti stěhovat z centra do okrajových částí (hlavním důvodem je výše nájemného a možnost parkování), tak se další firmy začínají stěhovat z metropole do regionů. Přitahují je tam hlavně nižší cena práce a také přijatelnější výše nájmů. * Co odlišuje Prahu od regionů z hlediska výstavby?
Z hlediska rozvoje regionů je velmi pozitivní, že ceny pozemků mimo Prahu jsou výrazně nižší. Totéž platí i pro ceny stavebních prací, tady ovšem rozdíly nejsou tak markantní. Další nezanedbatelnou výhodou výstavby v regionech je podstatně větší ochota k jednání, podpora a vstřícnost ze strany místní samosprávy.
* Jaké regiony jsou perspektivní z hlediska výstavby kancelářských komplexů?
Všeobecně jsou to ty, kde je k dispozici dostatečné množství pracovních sil se vzděláním středním či vyšším a jazykovými znalostmi. V současné době je totiž v regionech poměrně velký zájem o moderní kancelářské prostory pro společnosti provozující call centra, back office a podobné provozy, které pro svou činnost potřebují dostatek kvalifikovaných pracovníků, ale nikoli „dobrou adresu“ v centru Prahy. Naše společnost považuje za nejperspektivnější oblast Brna, kde právě připravujeme výstavbu nového administrativního centra, které nabídne 36 000 m 2 kancelářských ploch.
