Na první polidštěný panelák se jezdí lidé dívat na brněnské sídliště Juliánov už sedmý rok. Pilotnímu projektu, kde se kromě nutných oprav přidaly i úpravy, které výrazně zlepšily nejen vzhled domu ale i kvalitu bydlení, však mezitím vyrostla v Brně konkurence. Sídliště jako vystřižené z rakouských či německých prospektů, leží o něco výš v Brně-Kohoutovicích. V části Chopinova připomíná původní šedé panelové krabice jen několik družstevních domů. Všechny ostatní, které patří obci, prošly od roku 1995 rekonstrukcí nebo se jejich přeměna dokončuje.
Starosta Kohoutovic Petr Zbytek přitom tvrdí, že ani tento rozsáhlý projekt obecní pokladnu nezatížil. Na financování oprav se ovšem stejně jako v Juliánově podílejí i budoucí nájemníci. Odměnou za to, že složí částku kolem tří set tisíc korun, je bydlení v luxusně umístěných střešních nástavbách.
Kromě vlastních prostředků městské části a dotací státu (na opravy panelových domů a na výstavbu nových bytů) se potřebné prostředky shromáždily i díky příspěvkům České energetické agentury, poskytovaným v rámci programu energetických úspor. Největším dílem však přispělo město Brno.
„Začalo to programovým prohlášením, v němž se město zavázalo, že bude podporovat regeneraci panelových domů včetně budování nových bytů ve střešních nástavbách, uvádí ředitel brněnské Stavoprojekty Miroslav Čermák. I projekty jeho firmy, které se uplatnily jak v Juliánově, tak i v Kohoutovicích, se zpočátku potýkaly s nedůvěrou. „Chtěli jsme nastartovat regeneraci, ale proti opravám se ozývaly hlasy, které volaly spíš po bourání paneláků, vzpomíná Miroslav Čermák. „Nebylo to jednoduché. Projekty regenerace jsme nabízeli od roku 1992, ale uspěli jsme až u třetího starosty, říká. Připouští však, že i myšlenka kompletní regenerace panelových domů vznikla postupně. První byla snaha o odstranění některých vad (nejčastěji padajících balkonů) a spolu s tím i záměr provést zateplení budov.
Střešní nástavby měly původně vyřešit pouze problém plochých střech, ale později se ukázalo, že mohou výrazně zlepšit nejen vzhled domu ale i finanční rozpočet.
