Ke dvěma miliardám korun by se podle odhadů společnosti AM Development mohly přiblížit náklady na přestavbu takzvaného dolního centra Liberce. Společnost chce v blízkosti terminálu městské dopravy postavit moderní komplex s obchody, kancelářemi, byty a multikinem.
„Jsme připraveni dát tomuto záměru šanci,“ řekl liberecký primátor Jiří Kittner. Podle Luboše Kočího z AM Development projekt počítá se zástavbou na ploše asi 25 tisíc metrů čtverečních.
Polovina pozemků zatím patří městu. Zda se ale projekt vůbec uskuteční, bude podle Kočího záležet na druhém velkém vlastníkovi pozemků - řetězci Tesco, kterému patří obchodní dům v dolní části Soukenného náměstí. Budovu postavenou v 70. letech chtějí developeři zbourat. „S firmou zatím jednáme,“ řekl Kočí. Se zbouráním obchodního domu nesouhlasí někteří liberečtí architekti a připravují petici.
Na místě Tesca a v okolí má vyrůst několik objektů. Podle autora urbanistické studie Richarda Černého ze společnosti SIA Architects by měly domy opticky uzavřít dolní část náměstí a být důstojnou protiváhou budov, jako je obchodní dům Baťa, palác Dunaj či kavárna Nisa. „Prosklená pasáž, která jako by byla prodloužením Pražské ulice, navíc propojí náměstí s nedalekým krajským úřadem,“ popsal záměr Černý.
Do komplexu by se měl začlenit i parkovací dům Centrum, který už v lokalitě stojí, a podle Kittnera se město nebude bránit ani úpravám sousedního terminálu městské hromadné dopravy. Pokud se investice uskuteční, mohlo by se podle Černého začít stavět už v polovině příštího roku a koncem roku 2007 nebo počátkem roku následujícího by mohlo centrum sloužit veřejnosti.
