Banky v ČR
Úvěry na bydlení se staly terčem zájmu nové skupiny klientů. Tuzemské banky hlásí, že roste zájem o hypotéky z řad cizinců. Například Hypoteční banka loni poskytla hypotéky zahraničním klientům v celkovém objemu zhruba pět miliard korun. „V posledních letech dochází k meziročnímu růstu objemu i počtu hypoték pro cizince a zvyšuje se rovněž podíl počtu hypoték poskytnutých cizincům na celkově poskytnutých hypotékách,“ sdělila týdeníku EURO Pavla Hávová, PR manažerka Hypoteční banky. Zatímco v roce 2006 byl podíl cizinců s českou hypotékou 4,8 procenta, loni se toto číslo vyhouplo na 8,5 procenta. „Cizince láká především dobrá ekonomická úroveň, výhodná poloha, bezpečnost, stále ještě dobrý potenciál pro rozjezd podnikání. A samozřejmě nejvíce jich sem přichází za prací,“ doplnila Hávová. Nárůst hypoték pro zahraniční klienty potvrzuje také Česká spořitelna nebo UniCredit Bank. „V Česku totiž přibývá počet cizinců s vyššími příjmy a s úmyslem pobývat v ČR dlouhodobě,“ tvrdí mluvčí Tomáš Pavlík. Například Raiffeisenbank poskytla loni těmto lidem 1,2 miliardy korun, což je pět procent ze všech poskytnutých úvěrů, tvrdí banka. V minulosti se přitom podíl těchto hypoték, které banky přidělí, pohyboval okolo procenta. Meziroční růst odstartoval před třemi lety, tvrdí Tomáš Kofroň z Raiffeisenbank. Nejde ale jen o záměr pořídit si v Česku bydlení kvůli své práci, tvrdí banky. „Narůstá i zájem o investice do nemovitostí vyplývající z předpokladu dalšího růstu jejich cen a tedy dosažení slušného zhodnocení,“ potvrzuje Kofroň.
Z odpovědí bank vyplývá, že nejvíce mají zájem o hypotéky obyvatelé Slovenska, Velké Británie, Nizozemska či Německa. Žadatelé jsou ale i z mimoevropských zemí. „Z ostatních zemí jsme zaznamenali poptávku občanů Ukrajiny, Vietnamu, USA a Austrálie,“ sdělila týdeníku EURO Pavla Plachá z České spořitelny. Ostatní ještě připomínají, že významný podíl drží obyvatelé Ruska. Podmínky přidělení hypotéky občanům cizích zemí jsou podobné jako pro Čechy. Banky ale tvrdí, že každého klienta posuzují individuálně. Výše hypotéky pro cizince je podle bank vyšší než u českých klientů. V případě Hypoteční banky si zahraniční klienti půjčují v průměru 2,6 milionu korun, zatímco Češi o milion méně. Analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka se domnívá, že cizince motivují i tuzemské úrokové sazby. „Ve srovnání s Evropou jsme pod průměrem a zdá se, že i v budoucnu se na této úrovni budeme držet,“ řekl Hatlapatka. Navíc existuje perspektiva vstupu do eurozóny a budoucího zhodnocení nemovitostí.
BOX
Kdo chce českou hypotéku
Slováci
Britové
Nizozemci
Němci
Rusové
Pramen: Banky
