- Hypoteční úvěr je půjčkou na nákup, výstavbu nebo opravu nemovitosti.
- Sjednává se na dobu od 5 do 20 let.
- Klient si volí dobu, po kterou bude mít fixován úrok. Většinou to bývá 1, 2 nebo 5 let.
- Majitelům nových nemovitostí formou hypotéky je vyplácen státní příspěvek na úhradu úroků, letos je dvouprocentní.
- Banky vyžadují akontaci (první splátku), ta činí nejméně deset, obvykle však 30 procent
- Výše úvěru se standardně pohybuje od 300 tisíc korun, horní hranice není omezena.
- Banky vyžadují, aby rodinám po odečtení splátky zbyla na živobytí alespoň částka, která odpovídá životnímu minimu. Obvykle tuto sumu násobí koeficientem, například 1,5.
- Úvěr je zajištěn zástavním právem k pořizované nebo jiné nemovitosti.
- Družstevní byty není možné financovat formou hypotéky (nelze na ně zavěsit zástavní právo).
- Zájemci mohou v současnosti využít nabídky devíti bank, které hypotéky nabízejí.
- Úvěr je možné poskytnout i lidem, kteří spolu žijí a na nemovitosti mají poloviční spoluvlastnický podíl.
- Dosud bylo uzavřeno zhruba 32 tisíc hypotečních úvěrů, z toho vloni více než deset tisíc.
