V pořadí třetí definici sociálního bydlení schválila minulý týden česká vláda. Nová obydlí, u nichž zůstane snížená pětiprocentní sazba DPH, vymezila kritérii 120 metrů čtverečních u bytů a 350 metrů plochy u rodinných domů. Kabinet sáhl po kompromisním řešení a ponechal developerům i klientům větší prostor než Paroubkova vláda, jež měla návrh 90 metrů čtverečních pro byty a 120 metrů pro domy. Ale nebyl tak velkorysý jako Tlustého záměr, který prosazoval sníženou sazbu dokonce pro všechny nové objekty. Úprava bude zahrnuta v připravované novele zákona o DPH a definice sociálního bydlení začne platit od příštího roku, přičemž se k ní ještě vyjádří Evropská komise. Pro opravy, rekonstrukce a modernizace bytů platí pětiprocentní sazba DPH do konce roku 2010.
Developeři hodnotí počin spíše kladně. „Je to poměrně rozumný návrh, jenž dává možnost udržet podstatnou část výstavby ve snížené sazbě a přitom dostát závazkům EU. Oceňujeme realistický přístup, neboť nedávná snaha o širokou definici se jevila jako příliš furiantská,“ říká Miluše Netolická, obchodní ředitelka společnosti Central Group, z jejichž nabídky se do vymezení vejde asi 90 procent výstavby. Podobně hovoří i manažerka Naděžda Ptáčková z firmy Skanska: „Do 120 metrů čtverečních stavíme 95 procent bytů.“
