Zájem o hypotéky byl loni enormní. Lidé a firmy v hypotečních bankách získaly úvěry v hodnotě 47,6 mld. Kč, což oproti roku 2002 bylo o 57 % více. Zájem o hypotéky přitom měly především domácnosti, na které připadá kolem 75 % hodnoty všech hypoték.
Větší zájem o hypoteční úvěry ale loni projevovala i firemní sféra - tady je také průměrná hodnota úvěru podstatně vyšší než u fyzických osob, kde činí zhruba 1 mil. korun. Tak např. Komerční banka loni právnickým osobám poskytla 118 hypotečních úvěrů v objemu 806 mil Kč, tedy v průměrné výši 6,8 mil. Kč. Letos hypoteční banky (je jich u nás devět) prognózují další růst trhu, a to na úrovni 20-40 %. Podle všeho loňský rekordní rok nebude překonán - na tom bude mít hlavní zásluhu očekávaný vzestup úrokových sazeb, byť se bude pohybovat maximálně do 1 % (minimální fixní sazba na pět let se dnes pohybuje mezi 4,6-4,9 % p. a.). Jakousi neznámou ve hře stále zůstává státní podpora. Dnes mohou využít jen lidé do 36 let a poněkud paradoxně jen na nákup staršího bytu nebo rodinného domku. Pořídit si nový byt pomocí hypotéky se státní podporou tak nyní nelze. Ministerstvo pro místní rozvoj však chystá nový, poměrně velkorysý, systém podpory, který by u standardní hypotéky mohl úrok snížit až o 1 %. V závěru prvního pololetí by ho měla projednat vláda.
