PRAVDĚPODOBNĚ JEŠTĚ V LETOŠNÍM ROCE BUDE MOŽNÉ KOUPIT SI S POMOCÍ HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU NAPŘÍKLAD AUTO ČI FINANCOVAT ROZJEZD PODNIKÁNÍ. POSLANCI SCHVÁLENÁ NOVELA ZÁKONA O DLUHOPISECH UMOŽŇUJE VYUŽITÍ HYPOTÉKY NEJEN NA NÁKUP NEMOVITOSTÍ.
Zájem o hypotéky překonal v loňském roce všechny rekordy. Lidé a firmy si vzali od bank úvěry za 47,6 miliardy korun, to je o 57 procent více než v roce předchozím. Někteří odborníci však tvrdí, že tak velký boom zájmu o hypotéky je skoro na vrcholu. Právě rozšíření okruhu využití hypoték by tento zájem mohlo dále oživit.
PRIORITOU BUDE STÁLE BYDLENÍ Hypoteční banky se již na nový produkt, tedy na „hypotéku na všechno“ chystají. Tvrdí však, že půjde pouze o doplňkový produkt k dosavadní hypotéce na pořízení si nového bydlení. „S tou výjimkou, že bude nyní možné koupit na hypotéku i družstevní byty, což dosud nešlo,“ říká šéf Českomoravské hypoteční banky (ČMHB) Jan Sadil. On sám očekává zájem podnikatelů o hypoteční úvěry na rozjezd podnikání. Nepůjde prý však o žádný masový příliv žádostí. Mluvčí HVB Bank Petra Kopecká je dokonce skeptická v tom, že by nový zákon měl výrazně podpořit další růst trhu hypotečních úvěrů. „Chceme se dále orientovat zejména na hypotéky pro zajištění bydlení,“ řekla. ÚROKOVÁ MÍRA ZATÍM VE HVĚZDÁCH**
Od současných hypoték na bydlení se nová hypotéka odliší také o něco vyšší úrokovou mírou. Podle odborníků totiž banky musí do ceny hypotéky zahrnout větší riziko. Například v případě nákupu auta na hypotéku bude muset cena zastavené nemovitosti zřejmě výrazně převýšit hodnotu auta. Sadil odhaduje, že úroková sazba „hypoték na cokoliv“ dosáhne hranice sedmi procent. Doba splátek těchto hypoték bude zřejmě stejná jako v případě hypoték na bydlení. Ještě letos by chtěla s neúčelovou hypotékou přijít Česká spořitelna. ČMHB chce díky novince umožnit zejména nákup družstevních bytů.
