Česká i evropská ekonomika má za sebou poměrně neklidné léto. Investoři jsou nervózní z budoucího hospodářského vývoje, ceny nemovitostí po letech růstu stagnují či klesají, akciové trhy znejisťuje vysoká volatilita. Dospěli jsme do začátku krize, nebo dokonce kolapsu ekonomiky?
Řečníci konference Investice, kterou uspořádal týdeník Euro, se shodli na ochlazení ekonomiky, ale příchod krize podobné té z roku 2008 nepředpokládá nikdo. „Žádný kolaps neočekávám, jen standardní vývoj hospodářského cyklu, proti kterému nemá příliš smysl bojovat“ říká Lukáš Vácha, obchodní ředitel společnosti Conseq.
Před jedenácti lety odstartoval krizi pád nestabilních bank, doprovázených zásahy centrálních bankéřů, současná forma finančních institucí je - i díky významné celoevropské regulaci - na úplně jiné úrovni. Ani současná vyšší cenová hladina nemovitostí by neměla trh významně rozkývat. „Ochlazenízájmu investorů o české nemovitosti vnímáme, ale není to žádný kolaps, jen stagnace a racionální korekce přehřátého trhu“ tvrdí Pavel Doležal, výkonný ředitel ! Avant Funds. V rámci debaty o případné nadhodnocenosti tuzemských nemovitostí padla hodnota 10 až 15 procent, v některých případech by nadhodnocení mohlo dosáhnout až 20 procent, Doležal ale nechce paušalizovat. „Vývoj cen nemovitostí je z dlouhodobého hlediska lineární, rostoucí křivka s výkyvy. Ochlazení zájmu a růstu cen vnímáme, ale jen v určitých segmentech a lokacích. Je třeba se dívat po konkrétních aktivech, ne na trh jako celek“ dodává šéf Avant Funds.
Řečníci konference investice, pořádané týdeníkem Euro, se však shodli, že alespoň na příštích pár let bude potřeba změnit přístup k ukládání peněz .„Jako investoři jsme příliš zhýčkaní. Pamatujeme si krizi před jedenácti lety a od té doby šlo nahoru prakticky vše, do čeho jsme dali peníze.
Je třeba, aby investoři začali pracovat, aktivně investovat a tím pomohli oddělit zrno od plev“ soudí Lukáš Vácha s tím, že jako atraktivní se mu zdají akcie českých bank, obchodovaných na burze, či zajímavé příležitosti na Ukrajině.
