Trh s hypotékami
PRAHA (myd) - Počet hypotečních úvěrů v České republice stále roste. Jen za poslední kvartál roku 2002 bylo uzavřeno 6200 nových smluv, zatímco ve stejném období roku 2001 to byly čtyři tisíce kontraktů. Hypoteční banky přitom očekávají další nárůst, přičemž své odhady opírají o trend v bytové výstavbě. Nejčastěji si lidé berou hypotéky právě na nákup nemovitostí, jak potvrzuje náměstek Českomoravské hypoteční banky (ČMHB) Jan Sadil. Financování výstavby nemovitostí pomocí hypotéky tvořilo v roce 2002 pouze přibližně třicet procent hypoték, které ČMHB poskytla. Může být trochu překvapivé, že téměř tři čtvrtiny úvěrů jsou použity na pořízení rodinného domu. Růst hypoték lze očekávat i na základě srovnání České republiky a vyspělých západoevropských zemích. Zatímco v EU činí podíl objemu hypotečních úvěrů na HDP okolo třiceti procent, v České republice jsou to přibližně tři procenta. Největšími hráči hypotečního trhu ČR jsou Česká spořitelna, ČMHB a Komerční banka.
Vítězové a poražení
Podíly bank na nových hypotečních úvěrech (v %)
2001 / 2002
- Česká spořitelna 34,23 / 33,13
- ČMHB 21,56 / 28,79
- Komerční banka 22,79 / 24,71
- GE Capital Bank 10,46 / 7,49
- Raiffeisenbank 3,16 / 3,52
- Živnostenská banka 0,85 / 1,14
- HVB 5,49 / 1,09
- ČSOB 1,45 / 0,13
Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
