Pražský magistrát má v plánu vypsat nové soutěže na správcovské firmy. Podle klubu Pirátů metropole ročně přichází o 20 milionů korun kvůli tomu, že některé společnosti, které spravují byty a nebytové prostory, nejvýznamnější z nich jsou Liga-servis, Solid a Centra, dostávají několikanásobně větší odměnu než ostatní. Radní pro majetek Karel Grabein Procházka (ANO) sdělil, že k „přesoutěžení“ by mělo dojít ještě letos. Vypsání nových soutěží je podle Procházky součástí auditu na odboru majetku.
Smlouvy na správu bytů a nebytových prostor Praha s trojicí firem uzavřela podle Pirátů v roce 1996. Liší se v ceně za správcovské služby, ty jsou různé v závislosti na typu a celkové ploše spravovaných prostor, i mezi jednotlivými správci.
„Nejvíce mě překvapilo, že Liga-servis a Solid si účtují za správu nebytových prostor asi sedminásobně vyšší částky než Centra. Tak velký rozdíl považuji za absurdní,“ uvedl pražský zastupitel Adam Zábranský. Další podivností je podle něj uzavření dodatků ke smlouvám z roku 2004, podle kterých došlo k zásadní změně výpočtu odměny za správu bytů. „Na té nejvíce vydělala Centra, které se odměna za správu bytů zhruba ztrojnásobila,“ zmínil Zábranský.
Magistrát chce po letech stavět. Čtěte:
Praha bude stavět. Za miliardy
Přesoutěžení smluv je podle Pirátů nezbytné. „Smlouvy na správu městských nemovitostí Praha uzavřela už před 20 lety a od té doby se změnily jen jednou ve prospěch správcovských společností. I z pouhého porovnání současných smluv mezi sebou je zřejmé, že minimálně některé z nich jsou pro Prahu značně nevýhodné,“ konstatoval Zábranský.
Magistrát má přibližně osm tisíc bytů a 1200 nebytových prostor. Centra podle analýzy Pirátů spravuje 5400 bytů a 430 nebytových prostor, Solid 240 bytů a 300 nebytových prostor a Liga-servis 180 bytů a 160 nebytových prostor. Solid má na starosti zejména domy v Praze 1 a Praze 2, Centra obhospodařuje hlavně městské části Praha 5, 9, 13, 14 a Liga-servis působí například v Praze 1, 2, 5, 6 nebo Praze 10.
| Příklad plateb správcovským firmám: | |||
|---|---|---|---|
| Správa nebytových prostor 2015 | Platba správci v Kč | Spravovaná plocha v m2 | Kč/m2/měsíc |
| Liga-servis | 10 403 000 | 98 139,35 | 8,83 |
| Solid | 14 908 000 | 209 335,74 | 5,93 |
| Centra | 784 000 | 46 265,09 | 1,41 |
| Celkem | 26 095 000 | 353 740,18 | |
| Model: všechno spravuje Centra | 5 994 418 | ||
| Rozdíl oproti současnosti za rok | 20 100 582 | ||
Zdroj: Piráti
