Radnice pražských městských částí mají v současnosti ve správě asi 26 tisíc bytů. Stovky z nich jdou do prodeje. Každá městská část si ale sama určuje, kam bude směrovat svou bytovou politiku. Týká se to jak výše nájemného, tak privatizačních záměrů. Některé městské části se zaměřují na sociální byty, jiné upřednostňují jako nájemce určité profese.
Například v Praze 2 je určeno k prodeji 813 bytů z 3423, které má ve správě. I při prodeji všech těchto bytů zůstane městské části, která má 49 tisíc obyvatel, v průměru na obyvatele nejvíce bytů. Jeden městský byt zde bude vycházet na 19 lidí.
Odlišná je situace v Praze 5 s 83 tisíci obyvateli. Při uskutečnění plánovaného prodeje 510 z 1048 bytů v majetku městské části, vychází jeden městský byt na každého 154. obyvatele. Prodej také plánuje radnice Prahy 3, kde je určeno usnesením rady k prodeji 1309 z 2492 městských bytů. Podle tiskové mluvčí Prahy 3 Michaely Luňáčkové ale není jisté, zda jich bude tolik prodáno.
Přečtěte si o revitalizaci vnitrobloku Vybíralova:
Revitalizace Vybíralky se má stát příkladem pro pražská sídliště. Projekt vyjde na 300 milionů
Praha 1 určila k prodeji 600 bytů z 1240. „Nicméně toto číslo zahrnuje všechny jednotky, tedy i ty, které nakonec privatizovány nebudou. Například z důvodu, že nejsou obsazeny, slouží k podpoře vybraných zaměstnání, k zajištění sociálních potřeb nebo nesplňují podmínky Zásad. Zhruba polovina, tedy kolem 300 bytů, by mělo být opravdu zprivatizováno,“ sdělila tisková mluvčí Prahy 1 Veronika Blažková.
Při pronájmu bytů se městské části zaměřují na podporované bydlení. Radnice Prahy 4 má stanovenou výši nájemného v sociálních bytech 55 korun za metr čtvereční za měsíc, v domech s pečovatelskou službou na 60 korun a ve startovacích bytech se nájemné za metr čtvereční a měsíc pohybuje v rozmezí 50 až 80 korun.
Airbnb, nebo dlouhodobě: jak se daní příjem z pronájmu bytu?
Některé městské části při výběru nájemce upřednostňují určité profese. Praha 4 nabízí zvýhodněné nájemné učitelům, policistům a strážníkům. S cílem udržet pedagogy na školách městské části funguje v Praze 8 program, kterým se radnice snaží učitelům poskytnout dostupné bydlení. Přednost mají různé potřebné profese i v Praze 7 nebo v Praze 3.
| Počty bytů, které jsou spravovány městskou částí, a bytů určených k privatizaci: | ||
|---|---|---|
| Spravované byty | Z toho k privatizaci | |
| Praha 1 | 1240 | 600 |
| Praha 2 | 3423 | 813 |
| Praha 3 | 2492 | 1309 |
| Praha 4 | 1880 | neprivatizuje |
| Praha 5 | 1048 | 510 |
| Praha 6 | 1500 | neprivatizuje |
| Praha 7 | 690 | neprivatizuje |
| Praha 8 | 1275 | neprivatizuje |
Zdroj: Informace z jednotlivých radnic
Podle nejvyšší nabídky nájemného jsou vybíráni nájemci do uvolněných bytů. Aukční nájem se například na Praze 2 pohybuje v průměru ve výši 190 korun za metr čtvereční za měsíc, na Praze 4 je v tomto roce průměrné nabídnuté nájemné 331 korun. Proti tomu v Praze 3 je stanovena pevná výše nájemného 95,55 korun a v Praze 5 to je 120,68 Kč za metr čtvereční a měsíc.
Ubytováváte přes Airbnb? Daně platíte jako podnikatelé
Dalších 9000 bytů spravuje magistrát, z nich je asi 2500 určeno k privatizaci. Nejvíce magistrátních bytů je na Černém Mostě, dále ve Stodůlkách a Řepích. Vedení města zvažuje výstavbu, která by rozšířila bytový fond města. Plánuje se například stavba bytového domu na Černém Mostě.
