Ibiza patří mezi nejoblíbenější turistické cíle ve Středomoří i v celé Evropě. Je součástí Baleárských ostrovů a oficiálně má jen 160 tisíc obyvatel, přesto ji loni podle BBC navštívily čtyři miliony turistů. Cestovní ruch tvoří až 84 procent tamní ekonomiky a vytváří spoustu pracovních míst, ale na druhou stranu způsobuje problémy s dostupností bydlení. Většina bytů a domů je totiž určená na krátkodobé pronájmy pro turisty.
„Ubytování na Ibize je velmi nákladné a stále zdražuje. Platit nájem z toho, co vyděláte, je tedy nemožné,“ řekl britské televizi šéfkuchař César Nebera, který už tři roky bydlí ve svém vozidle. Nemá sice tolik pohodlí, ale je rád, že se zatím nemusí stěhovat pryč.
A Nebera není rozhodně sám. Platit pronájem, jehož průměrná cena se za poslední rok zdvojnásobila, si nemůže dovolit čím dál více obyvatel Ibizy, kterým tak nezbývá než žít v jednoduše zařízeném spolubydlení, nebo dokonce ve stanu či právě v autě. Což ostatně potvrzuje i Daniel Granda, mluvčí organizace Sindicato de Inquilinas de Ibiza y Formentera zastupující místní nájemníky, podle kterého jsou takové případy častější a častější.
„Zatímco v jiných částech Španělska je nedostatek pracovních míst, tady najde práci každý, ale už nesežene bydlení,“ popsal Granda s tím, že nezaměstnanost ve městě Ibiza, hlavním městě ostrova, se drží pod pěti procenty, což je výrazně méně než v Madridu s osmi procenty nebo v andaluské Seville, kde je nezaměstnanost takřka pětinová.
Problém vlády, nebo majitelů domů?
Španělské úřady se sice snaží výši nájemného v oblastech, kde jeho cena prudce roste, omezit, ale regionální baleárská vláda tato opatření zatím nepřijala. Místo toho viní z krizové situace vlastníky nemovitostí v rezidenčních čtvrtích, kteří porušují zákon týkající se minimální délky pronájmu. Ta byla stanovena na šest měsíců a za její nedodržení uděluje vláda vysoké pokuty, které jen od roku 2019 dosáhly čtyř milionů eur, tedy více než 100 milionů korun.
„Problém je v tom, že za pronájem na dny nebo týdny vyděláte mnohem víc peněz, než když pronajímáte podle zákona,“ vysvětlil Juan Miguel Costa, vedoucí cestovního ruchu na Ibize. A dodal, že regionální úřady musí spolupracovat a trestat nelegální nabídky ubytování pro turisty. Zvýšení nájemného ale připisuje také tomu, že spousta domů zůstává po celý rok nevyužitá kvůli obavám majitelů z možného squattingu, což dále snižuje nabídku bydlení pro místní obyvatele. Ironií bytové krize na proslulém párty ostrově je riziko toho, že nyní může ohrozit turistický průmysl, který extrémní zvýšení nájemného způsobil.
„Každý, kdo zde žije, jen opakuje, že to musí nějak zvládnout, ale ceny se stále zvyšují,“ doplnil George McBlain, provozní ředitel diskotéky a restaurace O Beach, která zaměstnává pracovníky z ostrova, pevninského Španělska i zahraničí. „Platy samozřejmě částečně rostou, ale ne dostatečně,“ uzavřel.
