HYPOTÉKY A STAVEBNÍ ÚVĚRY Změny v možnosti odečtu úroků z hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření od základu daně se nekonají. Potvrdilo to ministerstvo financí. Bydlení financované hypotékou má v Česku podle posledních statistik přes šest procent domácností.
HYPOTÉKY A STAVEBNÍ ÚVĚRY
Změny v možnosti odečtu úroků z hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření od základu daně se nekonají. Potvrdilo to ministerstvo financí.
Bydlení financované hypotékou má v Česku podle posledních statistik přes šest procent domácností. Češi měli celkem u bank v minulém roce půjčeno na hypotéky 238 miliard korun. Výhodou, kterou stát v této oblasti nabízí, je možnost odečíst si úroky zaplacené za oba typy úvěrů daný rok ze základu daně. Limit činí 300 tisíc korun ročně, což zhruba odpovídá úvěru ve výši pět až šest milionů korun. Týká se všech úvěrů na bydlení najednou. Živnostníci si úroky odečtou v daňovém přiznání, za zaměstnance vše může vyřídit mzdová účtárna.
V souvislosti s návrhem vlády snížit sazbu daně z příjmu fyzickým osobám na patnáct procent se objevila řada spekulací o tom, že tento limit vláda navrhuje rovněž snížit. „V médiích se objevují nepodložené informace, že daňová reforma znevýhodní hypotéky a obecně zredukuje možnost uplatnění výše uvedených úroků jako odečitatelné položky od základu daně. Ministerstvo financí sděluje, že v rámci navrhovaných zákonů by nemělo dojít ke změně u této daňové úlevy,“ říká náměstkyně ministra financí Dana Trezziová.
Ministerstvo podle Trezziové nenavrhuje v rámci novel daňových zákonů žádné změny v možnosti uplatňování úroků ze stavebního spoření, z hypotečního úvěru či úvěru poskytnutého stavební spořitelnou. Nenavrhuje se ani žádná změna ve výši úroků, které lze odečíst od základu daně.
Spekulace o snížení státní podpory je založena na jednoduchém, ovšem skutečně poněkud zavádějícím výpočtu. Vychází z toho, že sazba daně z příjmu se sníží z dosavadních 19, pětadvaceti nebo 32 procent na jednotných patnáct. Při nižší sazbě daně obecně klesá absolutní výše daňové úlevy dané možností snížení základu daně o odečitatelnou položku. Absolutní hodnota daňové úlevy tedy opravdu klesne, ovšem pouze kvůli tomu, že se sníží sazba daně.
Pokud si tedy dnes majitel hypotéky odečte z daňového základu 300 tisíc korun na úrocích, ušetří na zaplacené dani státu 19 až 35 procent. To je v absolutním vyjádření skutečně více než 15 procent ze 300 tisíc, které by zaplatil v případě, že začne platit zákon o jedné sazbě. „Vyčíslené snížení této úlevy je fiktivní a je plně kompenzováno zavedením jednotné sazby daně,“ dodává Trezziová.
Tabulka
KURZY DEVIZOVÉHO TRHU / DEVIZY - STŘED
země/měna množství kód 23. 4.
Austrálie/dolar 1 AUD 17,217
Dánsko/koruna 1 DKK 3,761
EMU/euro 1 EUR 28,025
Japonsko/jen 100 JPY 17,417
Maďarsko/forint 100 HUF 11,430
MMF/SDR 1 XDR 31,495
Norsko/koruna 1 NOK 3,457
Polsko/zlotý 1 PLN 7,415
Rusko/rubl 100 RUB 80,179
Slovensko/koruna 100 SKK 83,582
Švédsko/koruna 1 SEK 3,047
Švýcarsko/frank 1 CHF 17,066
USA/dolar 1 USD 20,673
Velká Británie/libra 1 GBP 41,336
24. 4. 25. 4. 26. 4. 27. 4.
17,089 17,137 17,139 17,146
3,766 3,772 3,773 3,780
28,065 28,110 28,115 28,160
17,389 17,358 17,325 17,301
11,419 11,414 11,435 11,445
31,495 31,468 31,530 31,490
3,463 3,443 3,462 3,461
7,410 7,424 7,449 7,452
80,217 80,165 80,333 80,235
83,383 83,524 83,725 83,660
3,053 3,065 3,072 3,080
17,126 17,127 17,111 17,139
20,664 20,597 20,677 20,639
41,317 41,280 41,211 41,274
Pramen: ČNB
