Český developer Crestyl dokončil koupi velkého polského rezidenčního developera Budimex Nieruchomości. Ten byl součástí největší polské stavební skupiny Budimex SA, která je vlastněná obří španělskou infrastrukturní společností Ferrovial. Transakce v hodnotě 1,51 miliardy zlotých (v přepočtu přibližně 8,5 miliardy Kč) je jedním z největších realitních obchodů ve střední a východní Evropě od vypuknutí koronavirové pandemie.
„Jsme opravdu rádi, že se celou transakci podařilo úspěšně dokončit a vstoupit tak na polský trh prostřednictvím tak solidní platformy, jakou je Budimex Nieruchomości. Jedná se o milník v evoluci Crestylu, stali jsme se klíčovým hráčem středoevropského trhu rezidenčních nemovitostí,“ říká zakladatel a generální ředitel Crestylu Omar Koleilat.
Dlouhodobý výhled polského trhu s bydlením je podle něj velmi optimistický. I přes neustálý růst je zde počet bytů v přepočtu na obyvatele stále výrazně nižší než průměr EU. „Navíc je polský rezidenční sektor stále velmi roztříštěný a přináší nám tak obrovské příležitosti. Věříme, že naše partnerství s Cornerstone a zkušenosti stávajícího týmu Budimex Nieruchomości v čele s ředitelem Damianem Kapitanem umožní dosáhnout těch nejlepších výsledků,“ uzavírá český podnikatel libanonského původu.
Touto expanzí doplní společnost Crestyl své aktivity v oblasti komerčního developmentu až o šestinásobek dosavadního ročního objemu prodeje rezidenčních nemovitostí.
„Společně s Crestylem chceme z firmy vybudovat významného hráče ve střední a východní Evropě jak v oblasti rezidenčních nemovitostí k prodeji, tak k pronájmu. Tato akvizice je prvním krokem k tomuto cíli,“ komentuje transakci Paweł Dębowski, Managing Partner v polské investiční skupině Cornerstone Partners, která patří k předním společnostem v oblasti správy investic do soukromého kapitálu ve střední a východní Evropě.
Budimex Nieruchomości je jedním z předních polských rezidenčních developerů. Od svého vzniku v roce 1999 firma postavila více než 18 600 bytových jednotek v pěti velkých polských městech – Varšavě, Krakově, Poznani, Gdaňsku a Vratislavi. Jen za loňský rok prodala téměř 1700 bytů a aktuálně má ve výstavbě 19 projektů. Budimex Nieruchomości má přibližně 150 zaměstnanců a vlastní majetek firmy dosahuje téměř 500 milionů eur (v přepočtu přibližně 12,7 mld. Kč).
K dokončení akvizice přispělo i uzavření dlouhodobého partnerství s jednou z největších společností poskytujících nájemní bydlení v Evropě, Heimstaden Bostad, která v České republice vlastní 43 000 bytů. Heimstaden během následujících pěti let odkoupí od Budimex Nieruchomości do svého vlastnictví 2500 nájemních bytů a po dvou předchozích akvizicích v Polsku z tohoto roku se stane lídrem na polském trhu.
