Reality
Pravděpodobně nejlevnější nové byty v České republice se prodávají v ostravské části Heřmanice. Podle společnosti Naxos, která má prodej projektu Nové byty Ostrava na starosti, se budou nabízet za částky nižší, než jsou stavební náklady. Ty se prý v tomto případě pohybují mezi patnácti a dvaceti tisíci korunami za metr čtvereční. K prodeji má být 93 bytů s dispozicemi od 1+kk až 4+kk.
Na prodeji se developer, který má stejné jméno jako projekt, domluvil s Volksbank, u níž si na výstavbu projektu vzal úvěr. „Developer není v insolvenci. Jde o dohodu, která jí má předejít,” uvedl Jan Sachr ze společnosti Naxos, jenž má transakci na starosti. „Současně s výběrovým řízením na prodej bytového domu probíhá i soutěž na koupi souboru pohledávek v hodnotě 337 milionů korun,” dodal Sachr. Ze dvou kol výběrového řízení na prodej bude vybrána jediná nabídka.
Ve slezské metropoli se byty nedaří prodávat více developerům než Novým bytům Ostrava. Do jejich hledáčku se přitom třetí největší město v zemi dostalo až v několika posledních letech. „Přestože nyní krize už v Česku odeznívá, trh v Ostravě je stále velice slabý,” vysvětluje Ondřej Novotný, analytik realitní společnosti Jones Lang LaSalle. Až do roku 2009 podle něj ceny bytů v Ostravě neustále rostly, a tento růst byl dokonce jeden z nejdynamičtějších v zemi. „Rok 2009 ukázal zcela jiný obrázek. Ostrava spolu s Ústím nad Labem zaznamenaly prudký propad cen nemovitostí, během něhož průměrná cena nového bytu klesla o 22 procent,” dodává Novotný.
