CBRE Global Investors uzavřela se společnosti Hillwood dohodu o převzetí šesti logistických parků v Polsku a Německu. Dohoda přichází záhy po středoevropském obchodu roku, v rámci nějž změnily vlastníka sklady P3 za 65 miliard korun.
Sotva singapurský fond GIC odkoupil celé portfolio společnosti P3 Logistic Parks za závratných 2,4 miliardy eur, přichází realitní trh s dalším velkým obchodem v oblasti logistických areálů. Skupina CBRE kupuje od společnosti Hillwood polské logistické parky v Gdaňsku, Bielsko-Biala, Ożarówe a Vratislavi.
Jak uvádí portál eurobuildcee.com, americké společnosti se domluvily také na převzetí dvou německých developerských projektech Hillwoodu – ve Weiterstadtu a Düsseldorfu – které jsou ve výstavbě.
„Některá z těchto aktiv jsou nejmodernější, některá nabízejí diverzifikovaný nájemní profil, některá jsou ve fázi vývoje, ale společné je, že sídlí v Německu a Polsku, což jsou klíčové logistické hotspoty a nejvýznamnější evropské logistické prostory,“ uvádí obchodní šéf CBRE Global Investors Grzegorz Ryszka.
Nebývalý boom
Celková plocha polských prodaných skladů dosahuje 220 tisíc metrů čtverečních, zatímco dva německé projekty mají rozlohu 72 tisíc metrů čtverečních. Transakce zahrnuje i rozšíření dvou nových polských parků s celkovou plochou 134 tisíc metrů čtverečních. Hodnotu transakce žádná ze stran nezveřejnila.
„Máme více než miliardu eur kapitálu na investice v regionu střední a východní Evropy a Německa v průběhu příštích dvanácti měsíců,“ naznačil další expanzivní plány vedoucí transakcí v regionu CBRE John Mulqueen.
Trh logistických realit ve Střední Evropě prožívá nebývalou vlnu konsolidace. Miliardy korun se v posledním roce protočilo i v projektech jiných developerů. Gigantické obchody oznámily P3, HB Reavis, Prologis, Karimpol, Goodman, CTP, Immorent či VGP. Přibyli i noví hráči jako Blackstone, který skoupil portfolio společnosti Immofinanz.
Čtěte také:
