Majitelé domů a bytů se obávají, že připravovaná novela katastrálního zákona, která počítá s tím, že každý údaj v katastru nemovitostí je pravdivý, je protiústavní. Dnes to řekl Tomislav Šimeček, předseda Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí (OSMD).
Foto: archív
Zákon, který připravuje ministerstvo zemědělství, by měl jít podle OSMD brzy na vládu. Pokud někdo padělá listiny a nechá si převést do katastru nemovitostí majetek, který mu dříve nepatřil, nebude mít pravý vlastník žádnou možnost, jak zápis v rejstříku změnit.
Nový, „ilegální“ vlastník totiž může prodat dům dále, a další člověk nabude majetku v „dobré víře“. “Vlastníkovi je tak odňata nemovitost,“ dodala právnička Hana Marvanová. Zákon schválený v tomto znění by byl podle OSMD protiústavní. Podle Tomislava Šimečka, předsedy OSMD, by zákon odporoval článku 11 Listiny základních práv a svobod, který chrání vlastnická práva.
“Kdokoliv si cokoliv napíše s neoprávněným podpisem, tak má v očích katastru automaticky plnou moc,“ řekl předseda. Podobné věci se podle Marvanové dějí už nyní, je však možnost vznést žalobu. “Ta se může vléct roky,“ upozornila s tím, že je alespoň možnost vrácení nemovitosti.
OSMD navrhuje, aby byl katastrální úřad podle nového zákona povinný zkoumat nejen zápisy, ale také ve sporných případech i reálnou platnost dokumentů. Také by měl říci vlastníkovi nemovitosti, že se chystá provést zápis v katastru, aby se majitelé bytů mohli dozvědět, že se okolo jejich majetku vede nějaké řízení.
Třetí změnou, která by se podle občanského sdružení měla v připravovaném zákoně objevit, by mělo být právo na opravný prostředek proti zápisu. Zákon by měl v případě hladkého průchodu legislativním procesem začít platit v roce 2014.
