Wüstenrot, Česká spořitelna, Central Group
Každý měsíc pro vás vybíráme nejzajímavější novinky ze světa financí. Některé jsou více, jiné méně vhodné k nákupu. K orientaci slouží hvězdičky E8.
*
Spoření výhodnější než úvěr
Úroky z vkladů zatím vždy vynášely méně, než kolik si finanční instituce strhly na úrocích u úvěru. U společností ze skupiny Wüstenrot je tomu teď jinak. Wüstenrot hypoteční banka uvedla na trh hypotéku Variant, kterou všichni zájemci dostanou s úrokovou sazbou 4,2 procenta. Sazba je fixována na jeden rok a banka zaručuje, že po jeho uplynutí se nová sazba neodchýlí od budoucí sazby PRIBOR o víc než dva procentní body. Vazba Variantu na mezibankovní úrokovou sazbu pomocí pevné pětileté odchylky dává klientovi banky jistotu, že hypotéka bude prakticky po celou dobu úročena pod běžnou tržní úrokovou sazbou.
Sesterská stavební spořitelna zároveň nasadila spoření, u kterého lze získat zhodnocení až 4,75 procenta. Všichni, kdo do konce prvního čtvrtletí uzavřou smlouvu o stavebním spoření, získají v roce 2004 mimořádný úrok ve výši patnácti procent ze státní patnáctiprocentní podpory. Při základním úročení úspor 2,5 procenta p. a. tak dosáhne letošní úročení úspor až 4,75 procenta. Při optimálním ročním vkladu dvacet tisíc korun bude čistý výnos činit 3700 korun. Zajímavé perpetuum mobile.
*
Spořitelna konečně nabízí zajištěnou investici
Česká spořitelna dlouho snila o vlastních zajištěných fondech. V tuzemsku však bylo jejich založení těžko průchodné, a tak se několik let jen dívala, jak peníze opatrných Čechů putují ke konkurenci, která prodávala fondy založené v zahraničí. Nakonec se ČS povedlo sestavit konkurenceschopný vlastní zajištěný produkt – dluhopis s kombinovaným výnosem. Za čtyři roky při splatnosti dluhopisu dostanou investoři vloženou částku zhodnocenou o šedesátiprocentní participaci na případném růstu akciového indexu Dow Jones EuroStoxx 50. Při poklesu trhů nabízejí dluhopisy ČS garanci návratnosti celé investované částky a navíc jednoprocentní každoroční bonus. Výhodou dluhopisů ČS oproti podobnému produktu HVB je veřejná obchodovatelnost a tedy i možnost odprodat je před splatností na pražské burze. Minimální investice byla stanovena na třicet tisíc korun.
Byt jako šestiprocentní investice
Největší stavitel domků a bytů, společnost Central Group, se rozhodl podpořit diskuse o budoucím vývoji cen nemovitostí garancí šestiprocentního ročního zhodnocení. Tento výnos garantuje developer každému, kdo si od společnosti koupí byt. Při podpisu smlouvy vystaví klientům certifikát, zaručující, že firma převezme byt kdykoliv před dokončením výstavby zpět do nabídky a klientovi vrátí celou uhrazenou částku zhodnocenou o šest procent ročně. Šestiprocentní výnos zaručuje Central Group i v případě, že by došlo k zastavení růstu cen nových bytů nebo k jejich snížení. Nyní lze skládat peníze na projekty, jejichž dokončení je plánováno na prosinec 2005.
ČLÁNKY DO MAILU