Investorská a developerská skupina CPI připravuje na příští rok vydání dluhopisů. V souvislosti s tímto krokem posiluje management a jednotlivá oddělení odpovědná za správu nemovitostí i chod celé skupiny.
Foto: CPI
Dlouhodobě konzervativní politika přinesla firmě ovoce v době hospodářské recese a napomohla rozmachu nejen jejího realitního portfolia, ale také skupině samotné. CPI Group v letošním roce očekává zvýšení hodnoty majetku na 55 miliard korun i opětovný nárůst zisku.
Vydání dluhopisů je tak podle Zdeňka Havelky, generálního ředitele CPI Group, logickým krokem. „Předpokládáme velmi pozitivní výsledky hospodaření za rok 2011. Dluhopisový program pro nás představuje nástroj, jak získat další finanční prostředky pro naše záměry, za ně nabídnout investorům jistý výnos a zároveň si zachovat jednu z největších výhod, kterou CPI Group vždy vynikala – rychlost a flexibilitu v rozhodování,“ popsal svou představu Zdeněk Havelka.
Na podporu tohoto záměru došlo v průběhu uplynulých měsíců také k posílení managementu skupiny. „Organizační strukturu složenou z ředitele developmentu, asset managementu a property managementu nově doplnil ředitel akvizic, interního auditu a provozní ředitel, který zodpovídá za finanční a ekonomické oddělení, IT, personalistiku a marketing,“ popsal novou strukturu CPI Group Zdeněk Havelka. „S rozšiřujícím se skladbou nemovitostí vzrostl i počet lidí v jednotlivých týmech, odpovědných za obchodní, technické a právní záležitosti spojené se správou majetku. Chceme nájemcům poskytnout kompletní servis zabezpečující jejich potřeby,“ dodal Havelka.
Změny ve skupině doprovází také vznik oddělení interního auditu a zavádění nových informačních systémů, které by měly zajistit hladké sdílení všech informací, rychlou reakci a efektivitu všech činností.
Dluhopisy budou mít formu veřejných korporátních a projektových bondů a s jejich prodejem počítá CPI Group už v první polovině příštího roku. Investoři se tak mohou rozhodnout, zda své prostředky spojí přímo s realitní skupinou nebo naopak s konkrétním projektem. „Distribuci zatím stále zvažujeme. Nebráníme se ale ani klasickému retailovému prodeji,“ dodal Havelka.
„Jsme v zásadě konzervativní firma, nikdy jsme nešli do rizikových či spekulativních obchodů. Jsem přesvědčen, že léty prověřený konzervativní přístup, výborná znalost domácího realitního trhu a legislativního prostředí jsou zárukou úspěšné emise dluhopisů,“ míní Zdeněk Havelka.
