POKUD VLÁDA A NÁSLEDNĚ PARLAMENT SCHVÁLÍ ZÁKON, KTERÝ MOMENTÁLNĚ VZNIKÁ NA PŮDĚ MINISTERSTVA PRO MÍSTNÍ ROZVOJ, NEBUDOU MUSET STAVEBNÍCI, KTEŘÍ SE CHYSTAJÍ POSTAVIT RODINNÝ DOMEK, ŽÁDAT O STAVEBNÍ POVOLENÍ. BUDOU ALE MUSET SPLNIT URČITÉ PODMÍNKY.
Osvobození od stavebního povolení se - podle stávající podoby zákona a informací z ministerstva pro místní rozvoj (MMR) - bude vztahovat pouze na maximálně třípodlažní rodinný domek se zastavěnou plochou do 150 metrů čtverečních. V tomto případě stavitel pouze ohlásí svůj úmysl realizovat podobný projekt a pokud k němu do 30 dnů nikdo nebude mít námitky, může stavět. Na konci stavby inspektor jmenovaný MMR stavbu zkolauduje (zatím není jisté, kdo ponese náklady). „Pokud by takový návrh opravdu prošel, znamenalo by to konec neskutečné byrokracii spojené se získáním stavebního povolení,“ říká majitel firmy specializující se na výstavbu rodinných domků Josef Dvořák. MMR si od návrhu slibuje především zjednodušení a hlavně zrychlení přípravy staveb. Podstatná část agendy přejde ze stavebního řízení do předcházejícího takzvaného územního řízení. „Stavebníci si budou moci vybrat, zda svou stavbu nechají projít klasickým řízením včetně současného stavebního povolení, či zda dají přednost rychlejšímu řízení pouze s ohláškou,“ říká mluvčí uvedeného rezortu Petr Dimun. Zrychlit svou práci budou muset i úřady. Pokud se totiž do 30 dnů od ohlášení ke stavbě nevyjádří, bude se to považovat za souhlas a stavitel může začít stavět. Podle Dimuna je návrh zákona zatím v přípravě a s jeho projednáním se počítá ve druhé polovině roku 2004. Jen během posledního čtvrtletí minulého roku se v ČR začal stavět celkem 3591 byt v rodinných domech. Při průměrné délce stavebního řízení v řádu několika měsíců se dá snadno zjistit, jakou časovou úsporu by znamenala možnost stavět rodinné domy bez stavebního povolení.
