Telefónica O2 Czech Republic
PRAHA (bor, tos) - Vedení společnosti Telefónica O2 Czech Republic (bývalý Český Telecom) začalo s hledáním nového poradce pro prodej svých nemovitostí. S bývalým partnerem, který připravoval jeden z největších tendrů na realitním trhu posledních let, se společnost rozloučila. „S firmou JP Morgan jsme se rozešli po vzájemné dohodě. V soutěži budeme pokračovat s novým poradcem a s novou strategií, kterou zatím nebudeme blíže specifikovat,“ řekl týdeníku EURO finanční ředitel největšího tuzemského telekomunikačního operátora Juraj Šedivý. Termín, kdy by mohla být vyhlášena soutěž na prodej nemovitostí, odmítl upřesnit. Telecom by měl obdržet nabídky od poradců ve druhé polovině tohoto měsíce. Zabývat se jimi začne neprodleně, říká Šedivý. Investoři by tak na lákavou příležitost nemuseli čekat dlouho. V tendru, který vyhlásil Telecom před koncem roku 2004, prodával 437 budov po celé republice. Jejich odhadní cena dosahovala 7,5 miliardy korun. Tentokrát ovšem telekomunikační firma nenabídne trhu celé toto kompletní portfolio. Některé ze svých nemovitostí již společnost zpeněžila. „Šlo o opuštěné budovy, které jsme nevyužívali, jejich počet byl ale minimální. I do budoucna platí, že budeme prodávat jeden nebo jen několik velkých balíků. Nemáme zájem rozprodávat objekty jednotlivě,“ dodal Šedivý. Podle zdroje týdeníku EURO by mohlo být na prodej zhruba 400 nemovitostí. Realitní odborníci se domnívají, že nabídka Telecomu osloví největší zahraniční i tuzemské realitní investory. V minulé soutěži firma předpokládala, že se o portfolio budou ucházet firmy jako Apollo Real Estate, Goldman Sachs, Daughty Hanson a Sekyra Group. V analýzách Telecomu se mezi potenciálními zájemci objevily i firmy Morgan Stanley, GE Capital Real Estate, Immofinanz, Europolis, Allianz Pension Fund a UBS Asset Management. Rozeběhnutou soutěž přerušil Telecom v minulém roce v souvislosti s privatizací firmy. Verdikt měl vynést až nový majitel. Jedno strategické „realitní“ rozhodnutí Telecom se španělskými vlastníky již letos udělal. Ukončil spekulace o tom, kam se přestěhuje z nevyhovujících prostor v žižkovské Olšanské ulici. V dubnu oznámil, že si novou centrálu nepostaví, ale pronajme a uzavřel nájemní smlouvu na budovu Gamma v administrativním komplexu BB Centrum v Praze 4, kde již sídlí jeho bývalá dceřiná společnost Eurotel (od 1. července součást Telefónica O2).
