REGULOVANÉ NÁJEMNÉ Francouzka polského původu Maria Hutten-Czapská vyhrála u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku spor s polským státem kvůli regulaci nájemného. Soud jí přiznal 30 tisíc eur za morální újmu a dalších 22,5 tisíce eur jako úhradu nákladů řízení.
REGULOVANÉ NÁJEMNÉ
Francouzka polského původu Maria Hutten-Czapská vyhrála u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku spor s polským státem kvůli regulaci nájemného. Soud jí přiznal 30 tisíc eur za morální újmu a dalších 22,5 tisíce eur jako úhradu nákladů řízení. Otázku další kompenzace - náhrady ušlého zisku, způsobeného hlavně rozdílem mezi státem regulovaným a tržním nájmem - soud odložil. „Dal šestiměsíční lhůtu, aby se Hutten-Czapská a polský stát dohodly,“ upřesňuje místopředseda Občanského sdružení majitelů domů Milan Krček.
Čeští majitelé domů kauzu považují za precedens a předpokládají, že soud se nyní začne zabývat i jejich stížnostmi. Do Štrasburku podali zhruba 3000 stížností, po státu žádají až 50 miliard korun. Kdy evropský soud začne jejich stížnosti projednávat, je podle Krčka těžké odhadovat. „Doufáme, že do konce roku dojde ke slyšení v naší věci,“ říká.
Premiér Jiří Paroubek věří, že Česko by se problémům kvůli regulaci mohlo vyhnout, protože již má zákon o uvolnění nájemného, který začne platit od ledna příštího roku. Také právníci upozorňují, že rozhodnutí v polské kauze nelze automaticky vztahovat na případy týkající se jiných zemí.
Polský případ je nicméně s českým velmi podobný. „Regulace nájemného v Česku také znemožňuje pokrývat náklady, natož vytvářet zisk. Pokřivení trhu nájemního bydlení navíc poškozuje ekonomiku i v jiných oblastech, zejména trh práce,“ domnívá se analytik Patria Finance David Marek. Deregulace by údajně snížila nezaměstnanost, protože nájemní bydlení by bylo finančně dostupnější a lidé by se mohli za prací více stěhovat. Nedávno schválená postupná deregulace podle něj přináší jen poloviční nápravu.
