Soutěž o šestnáct hektarů pozemků v jižní části Nákladového nádraží Žižkov se chýlí ke konci, České dráhy plánují rozhodnout do konce března. Možná proto jeden z potenciálních investorů „odkryl karty“. Své plány s bývalým překladištěm popsala ING Real Estate Development, jež se o jedny z posledních nezastavěných parcel v Praze uchází v konkurenci Discovery Group spolu s Grainger Trust, Sekyra Group, Finep nebo firmy Rodamco se slovenským partnerem HB Reavis Group a dalších.
„Žižkov je výzvou. Nabízíme projekt, který bude přirozenou součástí lokality a nevytvoří bariéru běžnému životu,“ uvádí Renáta Kodadová, mluvčí ING Real Estate Development. Záměr developera dává největší prostor bydlení, v urbanistické studii zabírají byty více než polovinu ploch - mohlo by jich vyrůst až dva tisíce. Dominantou by měla být pěší zóna navazující na Želivského ulici. Chybět by neměly ani objekty administrativní či obchodní. „Kanceláře navrhujeme blíže rušné ulici, aby chránily bytové domy před hlukem,“ říká Kodadová, která připomíná zkušenosti firmy ze zahraničí. „Naše referenční projekty jsou obdobného rázu, dokonce i větší. Příkladem je Überseequartier v Hamburku nebo rozvoj území v Maastrichtu,“ konkretizuje. Na Žižkově počítá ING Real Estate s několika fázemi výstavby v rozmezí deseti až patnácti let.
Dvanáct hektarů již od železničářů odkoupily firmy Discovery Group a Grainger Trust, které usilují o další parcely. „Chceme vytvořit pražský downtown. Výstavba by zahrnovala 200 tisíc metrů komerčních a obytných ploch,“ říká Jonathan Wilkinson, ředitel Discovery Group. Firemní investice 150 milionů eur do severní části nádraží by měla začít v roce 2008.
